【2026年1月最新】 二軒茶屋駅 （叡山電鉄鞍馬線） の家賃相場・適正価格レポート

二軒茶屋駅周辺は、京都の豊かな自然とアカデミックな雰囲気が見事に調和した、穴場の居住エリアです。不動産のプロがまず注目するのは、交通面における「始発列車の恩恵」です。叡山電鉄鞍馬線の約半数の列車が当駅始発（折り返し）として設定されており、混雑する時間帯でも確実に座って快適に移動できる点は、他駅にはない最大の強みです。京阪電車への接続点である「出町柳駅」まで約20分と、京都市内中心部へのアクセスも非常にスムーズです。

生活環境も充実しています。駅前には「ローソン 二軒茶屋駅前店」があり、帰宅時のちょっとした買い物に便利です。また、日常の食料品調達には、車や自転車でアクセス可能なスーパー「エムジー 岩倉店」などが重宝されます。さらに、近隣には「京都産業大学」の広大なキャンパスがあり、学生街らしい活気がありながらも、夜間は驚くほど静かで良好な治安が保たれています。

休日は「二軒茶屋公園」で緑に癒やされたり、少し足を延ばして貴船・鞍馬方面へ散策に出かけたりと、「四季を五感で感じる暮らし」が叶います。都会の喧騒を離れ、利便性と安らぎを賢く両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街です。