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【2026年1月最新】 平安通駅 （名古屋市営地下鉄上飯田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,873 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,334 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平安通駅の特徴

平安通駅は、名古屋市営地下鉄の名城線と上飯田線の2路線が交差する、「圧倒的な交通利便性と落ち着いた住環境が共存する穴場」です。

最大の魅力は、都心への軽快なアクセスです。名古屋最大の繁華街・栄駅までは名城線で直通約10分、金山駅までは約17分と、オンもオフも充実する立地です。さらに特筆すべきは、名鉄小牧線へと直通する上飯田線の存在です。平安通駅は同路線の始発駅となるため、混雑する時間帯でも座って快適に通勤・通学ができるという、名古屋市内でも稀有なメリットを享受できます。名古屋駅へも久屋大通駅での乗り換えを含めて約20分と、主要エリアを網羅しています。

生活環境も非常に良好です。駅徒歩圏内には24時間営業の「マックスバリュ平安通店」や、生鮮食品が豊富な「ミカワヤ上飯田店」などのスーパーが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な芝生やジョギングコースを備えた「名城公園」へもアクセスしやすく、都市生活の中に自然の潤いを感じられます。

これほどの好条件を備えながら、周辺は静かな住宅街が広がっており、家賃相場も比較的手頃です。利便性を重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

平安通駅（名古屋市営地下鉄上飯田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 170,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 30,000 〜 75,000円
1K 66,000円 35,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 77,000円 50,000 〜 150,000円
2K/2DK 53,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 84,000円 55,000 〜 170,000円
3K/3DK 82,000円 50,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 572円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 695円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 409円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 477円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,841円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,459円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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