家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄名城線 > 上前津

【2026年1月最新】 上前津駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,646 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

103,206 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上前津駅の特徴

上前津駅は、名城線と鶴舞線の2路線が交差する「名古屋屈指の交通利便性」を誇るエリアです。最大の魅力は、名古屋の2大ターミナルである栄駅と金山駅のどちらへも「直通4分」という圧倒的な近さです。名古屋駅へも伏見駅経由で約12分と、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。

生活環境においても、他の都心エリアにはない独自の魅力があります。駅の目の前には日本有数の活気を誇る「大須商店街」が広がり、日常の買い物に困ることはありません。特に、激安スーパーとして有名な「サノヤ」や「サンエース」といった地域密着型の店舗が充実しており、都心部にありながら食費を抑えた生活が可能です。

また、都会の喧騒の中にありながら、少し歩けば「久屋大通公園」の南端や、落ち着いた雰囲気の「前津公園」など、緑豊かなリフレッシュスポットも点在しています。

「都会の躍動と下町の温かさが融合した唯一無二の住環境」は、単身者からファミリー層まで幅広く支持されています。利便性を最優先しつつ、毎日を楽しく、豊かに暮らしたい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

上前津駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 345,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 61,000円 35,000 〜 90,000円
1K 73,000円 35,000 〜 110,000円
1DK/1LDK 101,000円 55,000 〜 340,000円
2K/2DK 71,000円 50,000 〜 95,000円
2LDK 121,000円 60,000 〜 220,000円
3K/3DK 100,000円 70,000 〜 130,000円
3LDK 163,000円 100,000 〜 210,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 716円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 621円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 941円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 345円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,926円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,484円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,557円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能