家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄名城線 > 久屋大通

【2026年1月最新】 久屋大通駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,835 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,102 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える久屋大通駅の特徴

久屋大通駅周辺は、名古屋の「都心居住」を体現する、洗練と利便性が高次元で融合したエリアです。不動産のプロの視点からも、その資産価値と居住性は極めて高く評価されています。

最大の魅力は圧倒的な交通利便性です。地下鉄桜通線を利用すれば「名古屋駅」まで直通約5分、名城線で「栄駅」へはわずか2分と、主要拠点へ瞬時にアクセス可能です。さらに、名城線は環状線のため「金山駅」へも約10分で移動でき、県内外への移動が多いビジネスパーソンにとってこれ以上の環境はありません。

生活環境も劇的に進化しています。駅の目の前には、広大な「RAYARD Hisaya-odori Park（レイヤード ヒサヤオオドオリパーク）」が広がり、都心の真ん中で四季の彩りと開放感を日常的に享受できます。買い物も、駅直結の地下街にある「成城石井 セントラルパーク店」をはじめ、徒歩圏内の百貨店を「マイストア」として利用できる贅沢さがあります。

オフィス街としての機能と、一本路地に入れば落ち着いた高級マンションが立ち並ぶ静寂。まさに「職・住・遊」が至近距離で完結する、資産価値の落ちにくい憧れの地と言えるでしょう。都会の利便性をフルに享受しつつ、上質な暮らしを求める方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

久屋大通駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 375,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 59,000円 35,000 〜 85,000円
1K 76,000円 40,000 〜 120,000円
1DK/1LDK 116,000円 65,000 〜 330,000円
2K/2DK 62,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 154,000円 70,000 〜 370,000円
3K/3DK 193,000円 55,000 〜 255,000円
3LDK 207,000円 125,000 〜 370,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 829円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 794円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,570円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 327円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,768円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,340円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,711円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能