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【2026年1月最新】八事日赤駅（名古屋市営地下鉄名城線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,970 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

89,339 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える八事日赤駅の特徴

八事日赤駅周辺は、名古屋市内でも屈指の「文教地区」として知られる高級住宅街です。南山大学などのキャンパスが点在する落ち着いた街並みは、ファミリー層や静かな住環境を求める方に非常に人気があります。

まず交通面ですが、地下鉄名城線を利用すれば、名古屋の主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。繁華街の「栄駅」まで直通で約16分、総合駅の「金山駅」へも約17分と通勤・通学に便利です。また、東山線との接続駅である本山駅までわずか2駅（約4分）のため、乗り換えを含めても「名古屋駅」まで約25分で到着できる利便性の高さが魅力です。

生活環境において最大の強みは、駅名にもなっている「名古屋第二赤十字病院（八事日赤）」が駅直結であることです。圧倒的な安心感を与える医療環境は、小さなお子様がいる世帯やシニア層にとって大きなメリットとなります。日常の買い物には、夜まで営業している「バロー八事店」が便利。さらに、少し歩けば「隼人池公園」などの自然豊かなスポットもあり、都会の利便性と緑豊かな環境をバランスよく享受できます。治安が良く、洗練された雰囲気の中で質の高い生活を送りたい方に、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

八事日赤駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 435,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	44,000円	20,000 〜 70,000円
1K	54,000円	25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	80,000円	45,000 〜 130,000円
2K/2DK	53,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	109,000円	40,000 〜 430,000円
3K/3DK	79,000円	65,000 〜 105,000円
3LDK	163,000円	95,000 〜 240,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 943円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 804円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 500円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,162円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,227円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 807円高くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,529円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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