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【2026年1月最新】名古屋城駅（名古屋市営地下鉄名城線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,021 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

97,479 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名古屋城駅の特徴

名古屋城駅（旧・市役所駅）周辺は、歴史の薫りと都心の利便性が高次元で融合した、名古屋でも唯一無二のエリアです。

まず圧倒的な交通アクセスの良さが魅力です。地下鉄名城線を利用すれば、名古屋最大の繁華街である「栄駅」まで直通でわずか4分。名古屋駅へも久屋大通駅での乗り換えを含め約15分で到着します。環状線である名城線は運行本数も多く、金山駅（約12分）方面へもスムーズに移動できるため、市内全域へのフットワークが非常に軽くなります。

生活環境に目を向けると、広大な緑を誇る「名城公園」が日常の散策コースになるという、贅沢な環境が整っています。公園内にはカフェやスポーツ施設が入る「tonarino（トナリノ）」があり、リフレッシュに最適です。日用品の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「バロー名城公園店」が便利。官公庁街に隣接しているため夜間は非常に静かで、治安の良さを重視する方にも自信を持っておすすめできます。

名古屋の象徴を身近に感じながら、洗練された利便性を享受できる。「都会の静寂と躍動」が同居するこの街は、住むほどにその価値を実感していただけるはずです。

マーケットサマリー

名古屋城駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 255,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	40,000 〜 80,000円
1K	76,000円	40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK	113,000円	70,000 〜 190,000円
2K/2DK	64,000円	50,000 〜 80,000円
2LDK	140,000円	65,000 〜 215,000円
3K/3DK	211,000円	70,000 〜 255,000円
3LDK	168,000円	115,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 817円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,029円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,216円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 702円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,793円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,960円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,648円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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