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【2026年1月最新】名古屋港駅（名古屋市営地下鉄名城線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,238 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,498 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名古屋港駅の特徴

名古屋港駅は、海を感じる開放的な暮らしを求める方に最適なエリアです。最大の魅力は、名城・名港線の「始発駅」であること。朝のラッシュ時でも必ず座って通勤・通学ができ、ターミナル駅の金山駅まで直通約11分、名古屋駅へも約25分（乗り換え含む）と、都心へのアクセスは非常にスムーズです。

生活環境において特筆すべきは、オンとオフの切り替えやすさです。日常の買い物には、生鮮食品が豊富な「バロー港店」が頼もしい存在。週末は、世界最大級のペンギン水槽がある「名古屋港水族館」や、潮風を感じながら散策できる「名古屋港ガーデンふ頭」がすぐそこにあります。都心の利便性とウォーターフロントのリゾート感を同時に享受できるのは、この街ならではの特権です。

また、海に近い立地ゆえに、広々とした空と開放的な景観が広がり、都心特有の圧迫感がありません。近年は再開発により道路も美しく整備されており、車利用も非常に快適です。「朝は座ってゆったり通勤し、休日は海辺でリフレッシュする」。そんなメリハリのある豊かなライフスタイルを叶えたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

名古屋港駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	47,000円	30,000 〜 70,000円
1K	55,000円	35,000 〜 75,000円
3K/3DK	78,000円	55,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 232円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 682円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 800円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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