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【2026年1月最新】 堀田駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,699 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

82,126 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える堀田駅の特徴

地下鉄名城線「堀田駅」周辺は、交通利便性と生活環境のバランスが非常に優れた、プロの目線からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、都心への圧倒的なアクセス力にあります。名城線を利用すれば、名古屋の主要ターミナルである「金山駅」まで約8分、繁華街の「栄駅」まで約15分と、通勤・通学に極めて便利です。さらに、徒歩圏内には名鉄名古屋本線の「堀田駅」もあり、特急や急行を利用すれば「名鉄名古屋駅」まで最短約10分で到着します。目的地に合わせて2路線を自在に使い分けられるダブルアクセスは、日々の時間を大切にしたい方に大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅前には深夜まで営業している大型スーパー「パレマルシェ堀田店」があり、帰宅時の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る「瑞穂公園」へ足を伸ばせば、豊かな自然の中での散歩やジョギングを日常的に楽しめます。

利便性を追求しながらも、家賃相場が比較的安定している点も魅力です。コストパフォーマンスの高い暮らしを求める共働き世帯や単身者にとって、堀田駅周辺は名古屋市内でも「穴場」と言える、非常に満足度の高い住環境が整っています。

マーケットサマリー

堀田駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 15,000 〜 145,000円
1K 64,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 69,000円 55,000 〜 80,000円
2LDK 77,000円 50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 561円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 544円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 232円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,334円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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