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【2026年1月最新】熱田神宮伝馬町駅（名古屋市営地下鉄名城線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,718 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,965 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える熱田神宮伝馬町駅の特徴

不動産のプロとして、熱田神宮伝馬町駅周辺の住みやすさを解説します。

このエリアの最大の魅力は、歴史ある「門前町」の風情と、都心への圧倒的なアクセスの良さが共存している点です。地下鉄名城線を利用すれば、総合駅である金山駅まで約5分、栄駅まで約12分でダイレクトに到着できます。また、徒歩圏内に名鉄「神宮前駅」があるため、名古屋駅方面や中部国際空港へもスムーズにアクセスできる「ダブルアクセス」が、多忙なビジネスパーソンの暮らしを強力にバックアップします。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、品揃えの豊富な「パレマルシェ神宮前」や深夜まで営業している「マックスバリュ瑞穂通店」が便利です。さらに、休日のリフレッシュに最適な「熱田神宮」の広大な杜が目と鼻の先にあり、都会にいながら豊かな緑と神聖な空気を感じることができます。また、歴史を感じる「宮の渡し公園」は、水辺の散策コースとして地域住民に愛されています。

近年は駅名の改称に伴い注目度が増しており、伝統を守りつつも利便性が磨かれ続けています。落ち着いた環境で質の高い生活を送りながら、主要都市への利便性も妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

熱田神宮伝馬町駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 145,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	46,000円	25,000 〜 145,000円
1K	58,000円	40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	73,000円	30,000 〜 140,000円
2K/2DK	59,000円	40,000 〜 90,000円
2LDK	80,000円	55,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 432円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 470円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 717円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 800円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,906円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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