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【2026年1月最新】熱田神宮西駅（名古屋市営地下鉄名城線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,513 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,820 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える熱田神宮西駅の特徴

不動産のプロとして、熱田神宮西駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

熱田神宮西駅周辺は、由緒ある歴史の息吹と都心の利便性が絶妙に調和した、名古屋市内でも有数の「落ち着きと品格」を兼ね備えたエリアです。

最大の魅力は、主要エリアへの圧倒的なアクセスの良さにあります。地下鉄名城線で、総合駅である「金山駅」まで直通約4分、名古屋最大の繁華街「栄駅」まで直通約11分という近さです。金山駅でJRや名鉄に乗り換えれば、名古屋駅へもトータル15分圏内でアクセスでき、出張やレジャーにも非常に便利です。

生活環境も極めて良好です。駅の東側には広大な「熱田神宮」の森が広がり、都心にいながら圧倒的な緑と静寂を享受できます。また、池泉回遊式庭園が美しい「白鳥庭園」も徒歩圏内にあり、休日のお散歩コースに困ることはありません。日常の買い物は、大型スーパーの「バロー熱田店」や「パレマルシェ神宮」が生活圏内にあり、品揃えも豊富なため自炊派の方も安心です。

このエリアは、「豊かな自然」と「高い都市機能」を日常的に使い分けたいという欲張りなニーズに応えてくれます。歴史的な落ち着きを背景に、資産価値も安定しているため、ファミリー層から共働き世帯まで、自信を持っておすすめできる住環境です。

マーケットサマリー

熱田神宮西駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 195,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	53,000円	30,000 〜 80,000円
1K	62,000円	45,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	81,000円	55,000 〜 100,000円
2LDK	101,000円	60,000 〜 195,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 817円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 546円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 505円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,920円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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