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【2026年1月最新】 矢場町駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,912 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

107,306 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える矢場町駅の特徴

矢場町駅周辺は、名古屋最大の繁華街「栄」の南側に位置し、洗練された都市機能と豊かな緑が共生する「究極の職住近接エリア」です。

交通面では、地下鉄名城線を利用して「栄駅」まで直通約2分、「金山駅」まで直通約5分と、主要拠点へ驚くほど短時間でアクセス可能です。名古屋駅へも栄駅での乗り換えを含めて約12分で到着でき、新幹線利用や通勤の利便性は抜群です。都心を環状する名城線は本数も多く、時刻表を気にせず移動できるストレスフリーな環境が整っています。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「松坂屋名古屋店」や「名古屋パルコ」が日常の買い物圏内となり、デパ地下での高品質な食材選びも思いのままです。また、都会の喧騒の中にありながら、広大な「久屋大通公園」や「若宮大通公園」がすぐそばにあり、四季折々の自然を感じながらジョギングや散歩を楽しめる点は、住まい手にとって大きな付加価値となります。

利便性とステータスを兼ね備え、休日は大須商店街まで足を伸ばして下町情緒を味わうこともできる。矢場町は、刺激的な都心生活と心安らぐ住環境を両立させたい方に最適な「都心の特等席」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

矢場町駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 455,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 62,000円 35,000 〜 85,000円
1K 73,000円 35,000 〜 145,000円
1DK/1LDK 104,000円 50,000 〜 340,000円
2K/2DK 72,000円 45,000 〜 105,000円
2LDK 141,000円 65,000 〜 450,000円
3K/3DK 113,000円 75,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 593円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 636円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,556円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 254円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,872円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,448円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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