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【2026年1月最新】 築地口駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,238 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,498 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える築地口駅の特徴

築地口駅周辺は、かつての港町の情緒と現代の利便性が融合した、非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアです。

まず交通面では、名古屋市営地下鉄名港線を利用し、ターミナル駅である「金山駅」まで直通で約10分、繁華街の「栄駅」へも約20分と、都心へのアクセスが非常にスムーズです。終点の名古屋港駅までわずか1駅という立地から、都心方面への通勤・通学時でも比較的混雑を避けて乗車できる点は、毎日の生活において大きなメリットとなります。

生活環境も充実しています。駅のすぐ近くには24時間営業の「マックスバリュ港十番町店」があり、帰宅が遅い方でも買い物に困りません。また、地域住民の憩いの場である「築地公園」は遊具や広場が整備されており、小さなお子様がいる世帯にも安心の環境です。

さらに、名古屋港水族館を中心としたベイエリアや「ららぽーと名古屋みなとアクルス」も生活圏内にあり、都心への近さと、海を感じる開放的なレジャー環境を両立できるのが最大の魅力。家賃相場も名古屋市内では比較的抑えられているため、利便性と広さの両方を手に入れたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

築地口駅（名古屋市営地下鉄名城線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 30,000 〜 70,000円
1K 55,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 64,000円 50,000 〜 80,000円
2LDK 80,000円 55,000 〜 130,000円
3K/3DK 74,000円 50,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 236円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 571円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 280円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 879円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 687円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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