家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄名港線 > 六番町

【2026年1月最新】 六番町駅 （名古屋市営地下鉄名港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,531 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,724 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える六番町駅の特徴

名古屋市熱田区に位置する六番町駅周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が共存する、不動産プロの視点からも「穴場」として太鼓判を押せるエリアです。

最大の魅力は、ターミナル駅「金山駅」まで直通約6分という抜群のアクセス性です。金山経由で栄駅へは約13分、名古屋駅へも約17分と、主要ビジネス街へ20分圏内で移動できるため、多忙なビジネスパーソンや共働き世帯から高い支持を得ています。名港線は名古屋港方面へも繋がっており、休日のお出かけにも便利です。

生活利便性も申し分ありません。駅のすぐそばには、鮮度の高さで定評のあるスーパー「ナフコ不二屋 熱田店」や、多彩な専門店が入るショッピングセンター「ピアレ６」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、地域住民の憩いの場である「御園公園」は、広々とした空間でリフレッシュや子育て世帯の遊び場として親しまれています。

このように、「都心への近さ」と「生活環境の充実度」が非常に高いレベルで両立しているのが特徴です。近隣の金山駅周辺に比べて家賃相場や物件価格が抑えられており、コストパフォーマンスを重視しながら賢く都市生活を送りたい方に最適な街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

六番町駅（名古屋市営地下鉄名港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 195,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 30,000 〜 90,000円
1K 61,000円 40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 77,000円 50,000 〜 130,000円
2K/2DK 63,000円 35,000 〜 90,000円
2LDK 92,000円 60,000 〜 195,000円
3K/3DK 65,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 536円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 559円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 626円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 582円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,934円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,041円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能