家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄東山線 > 亀島

【2026年1月最新】 亀島駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,161 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,414 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える亀島駅の特徴

亀島駅は、名古屋のメインラインである地下鉄東山線で名古屋駅までわずか2分（1駅）、栄駅までも約7分という、都心への圧倒的な近さが最大の魅力です。名古屋駅へは徒歩（約12分）や自転車でも容易にアクセスできるため、新幹線利用が多い方や深夜まで働く方にとって、これ以上ない好立地といえます。

生活環境も劇的に進化しています。駅北側には2021年にオープンした大型商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」があり、ショッピングやグルメを身近に楽しめます。併設された「ノリタケの森」は、美しい赤レンガ建築と豊かな緑が広がる癒やしのスポットで、都心にいながら四季を感じられる贅沢な環境です。また、日常の買い出しには24時間営業の「マックスバリュ太閤店」もあり、共働き世帯や忙しい単身者にも非常に便利な環境が整っています。

現在、亀島周辺は名古屋駅周辺の再開発の恩恵をダイレクトに受けており、「職住近接を叶える次世代のプレミアム住宅街」として資産価値も非常に高いエリアです。都会の利便性と、公園の安らぎを賢く両立させたい方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

亀島駅（名古屋市営地下鉄東山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 515,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 62,000円 30,000 〜 85,000円
1K 78,000円 40,000 〜 125,000円
1DK/1LDK 96,000円 60,000 〜 205,000円
2LDK 154,000円 65,000 〜 290,000円
3LDK 238,000円 155,000 〜 515,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 792円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 874円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 804円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,704円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 856円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能