TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄東山線 > 今池

【2026年1月最新】今池駅（名古屋市営地下鉄東山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,982 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,211 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今池駅の特徴

今池駅は、名古屋市営地下鉄の東山線と桜通線が交差する「交通の要所」であり、都心へのアクセスが極めて良好なエリアです。主要駅である名古屋駅へは約11分、栄駅へは約7分とダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学の利便性は市内でもトップクラスを誇ります。さらに2路線利用できるため、万が一の遅延時にも代替ルートを確保しやすいという安心感があります。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、24時間営業で仕事帰りでも立ち寄れる「マックスバリュ今池店」や、バラエティ豊かな専門店が入る「デリスクエア」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「今池公園」などの憩いの場も点在しており、利便性と潤いのバランスが取れています。

かつての繁華街というイメージから、近年は再開発や新築マンションの供給が進み、感度の高い単身者や共働き世帯に人気のエリアへと変貌を遂げました。老舗から話題の新店までがひしめき合う圧倒的な「食」の充実度も、今池ならではの大きな魅力です。アクティブに都会を愉しみたい方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

今池駅（名古屋市営地下鉄東山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 365,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	58,000円	25,000 〜 280,000円
1K	71,000円	40,000 〜 120,000円
1DK/1LDK	94,000円	45,000 〜 280,000円
2K/2DK	57,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	122,000円	50,000 〜 270,000円
3K/3DK	91,000円	60,000 〜 110,000円
3LDK	158,000円	90,000 〜 365,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 695円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 653円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,205円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 686円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,627円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,380円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,745円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 今池駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・適正価格レポート