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【2026年1月最新】 久屋大通駅 （名古屋市営地下鉄桜通線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,540 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,462 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える久屋大通駅の特徴

久屋大通駅周辺は、名古屋の都心機能を享受しながら、洗練された都市生活を送れる「職住近接」の最高峰エリアです。

まず特筆すべきは圧倒的な交通利便性です。地下鉄桜通線と名城線が交差するこの駅からは、名古屋駅まで直通約5分という驚異的な近さを誇ります。さらに、栄駅までわずか1分、金山駅へも約10分でアクセスでき、平日の通勤から休日のレジャーまでストレスフリーな移動が可能です。地下街「セントラルパーク」を利用すれば、雨の日も濡れずに主要スポットへ移動できる点も大きなメリットです。

住環境面では、2020年にリニューアルされた「RAYARD Hisaya-odori Park（レイヤード久屋大通パーク）」が日常の風景となります。広大な芝生広場や話題のカフェ、ショップが立ち並び、都心にいながら四季の潤いと開放感を感じられます。日用品の買い物も、駅直結の「成城石井 セントラルパーク店」や、徒歩圏内の「名古屋三越」など、高品質な食材が揃う環境が整っています。

都会の利便性と豊かな緑が融合したこの街は、時間を効率的に使いたいビジネスパーソンや、感度の高いライフスタイルを求める方に、名古屋で最もお勧めしたいプレミアムな街といえるでしょう。

マーケットサマリー

久屋大通駅（名古屋市営地下鉄桜通線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 375,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 59,000円 35,000 〜 85,000円
1K 76,000円 40,000 〜 120,000円
1DK/1LDK 116,000円 65,000 〜 330,000円
2K/2DK 62,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 154,000円 70,000 〜 370,000円
3K/3DK 193,000円 55,000 〜 255,000円
3LDK 207,000円 125,000 〜 370,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 829円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 794円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,569円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 327円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,768円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,340円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,711円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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