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【2026年1月最新】国際センター駅（名古屋市営地下鉄桜通線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,468 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

102,698 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国際センター駅の特徴

不動産のプロとして、名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」周辺の住みやすさを解説します。

このエリア最大の魅力は、「名古屋の心臓部」に隣接しながら、歴史と静寂が共存している点です。最大のメリットは圧倒的な交通利便性で、ターミナル駅である名古屋駅までわずか1分（1駅）という驚異的な近さを誇ります。徒歩でも名駅エリアへ10分程度でアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、百貨店での買い物や新幹線の利用も日常の延長線上で可能です。

生活環境も極めて良好です。近隣には24時間営業の「マックスバリュ太閤店」や「成城石井名古屋駅広小路口店」があり、多忙なビジネスパーソンでも自炊環境を整えられます。また、都会のオアシスとして親しまれる「那古野公園」や、歴史情緒漂う「四間道（しけみち）」の並びは、散策するだけで心が癒やされます。

さらに、活気ある「円頓寺商店街」も徒歩圏内で、最新のカフェから老舗の飲食店まで多彩なグルメが楽しめます。名駅徒歩圏内でありながら、大通りの喧騒から一歩入れば落ち着いた住環境が手に入る。国際センター駅周辺は、都会の利便性と豊かな情緒を両立させたい方に、自信を持っておすすめできる希少なエリアです。

マーケットサマリー

国際センター駅（名古屋市営地下鉄桜通線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 325,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	61,000円	30,000 〜 85,000円
1K	79,000円	50,000 〜 125,000円
1DK/1LDK	121,000円	65,000 〜 250,000円
2LDK	161,000円	65,000 〜 320,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 704円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 793円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,294円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,034円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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