家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄桜通線 > 太閤通

【2026年1月最新】 太閤通駅 （名古屋市営地下鉄桜通線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,117 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,785 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太閤通駅の特徴

太閤通駅（旧：中村区役所駅）は、名古屋の玄関口である「名古屋駅」の隣駅でありながら、落ち着いた住環境が手に入る穴場の住宅エリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性と始発駅ならではの快適性です。地下鉄桜通線の西側の起点であるため、通勤・通学のラッシュ時でも確実に座って移動できる点は、他の沿線にはない大きなアドバンテージです。主要ターミナルの名古屋駅まではわずか1駅・約2分、繁華街の久屋大通駅へも約8分と、市内中心部へのアクセスは極めてスムーズ。また、リニア中央新幹線の開業を見据えた名古屋駅西側の再開発エリアへも徒歩圏内という将来性も秘めています。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには24時間営業の「マックスバリュ太閤通店」があり、多忙なビジネスパーソンでも買い物に困りません。さらに、少し歩けば豊臣秀吉ゆかりの「中村公園」など歴史を感じるスポットも点在し、都会の利便性を享受しながら四季の彩りも感じられます。

名駅至近の利便性を手に入れつつ、静かで安定した生活基盤を築きたいという欲張りなニーズに応えてくれる、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

太閤通駅（名古屋市営地下鉄桜通線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 290,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 30,000 〜 85,000円
1K 72,000円 40,000 〜 125,000円
1DK/1LDK 92,000円 50,000 〜 160,000円
2LDK 146,000円 70,000 〜 290,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 714円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,017円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,658円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能