TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄鶴舞線 > 原

【2026年1月最新】原駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,189 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,428 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える原駅の特徴

名古屋市天白区に位置する「原駅」周辺は、都会の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、毎日の通勤・通学を劇的に変える交通の便にあります。地下鉄鶴舞線でオフィス街の「伏見駅」まで直通約22分、「丸の内駅」まで約24分。さらに、平日の朝7時・8時台には当駅始発の列車が複数設定されており、混雑する時間帯でも座って快適に移動できる点は、周辺駅にはない非常に希少なメリットです。駅直結のバスターミナルからは緑区方面への路線も豊富で、多方面へのアクセスに優れています。

生活環境も非常に充実しています。24時間営業の「マックスバリュ原店」や、広大な自然が残る「荒池公園」といった施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のリフレッシュまで駅周辺で完結します。特に荒池公園周辺は緑豊かな散策路が整備されており、子育て世帯にとっても理想的な環境です。

駅周辺は飲食店や医療機関もバランス良く揃い、単身者からファミリー層まで高い満足度を誇ります。「利便性と穏やかさが共存する街」として、名古屋市内で質の高い暮らしを求める方に、原駅周辺はまさに最適な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

原駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 395,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	38,000円	20,000 〜 65,000円
1K	49,000円	25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	69,000円	45,000 〜 90,000円
2K/2DK	50,000円	30,000 〜 80,000円
2LDK	72,000円	45,000 〜 135,000円
3K/3DK	69,000円	45,000 〜 95,000円
3LDK	99,000円	60,000 〜 200,000円
4LDK+	123,000円	60,000 〜 390,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 855円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 700円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 368円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 421円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 785円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 218円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,060円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 2,559円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 原駅 （名古屋市営地下鉄鶴舞線） の家賃相場・適正価格レポート