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【2026年1月最新】 川名駅 （名古屋市営地下鉄鶴舞線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,669 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

88,205 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える川名駅の特徴

名古屋市昭和区に位置する川名駅周辺は、「都会の利便性と豊かな緑が共存する、落ち着いた文教地区」として、名古屋市内でも屈指の人気を誇る住宅街です。

最大の魅力は、オンオフを切り替えやすい抜群の交通アクセスです。地下鉄鶴舞線を利用すれば、ビジネスの中心地である「伏見駅」まで直通で約13分。名古屋駅へも伏見駅での1回乗り換えを含めて約20分と、主要エリアへ20分圏内でスムーズに移動できる利便性を誇ります。豊田市方面へも直通運転があるため、広範囲への通勤・通学に非常に便利です。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐそばには、深夜まで営業しており自炊派の強い味方となる「マックスバリュ川名店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、このエリアの象徴とも言える「川名公園」は、広大な芝生広場や遊具、防災機能も備えた大規模な公園で、都心近くにありながら四季の自然を身近に感じられます。

昭和区らしい閑静で品格のある街並みは治安も良く、周囲に教育機関が多いことから子育て世帯からも厚い信頼を得ています。「利便性を妥協せず、穏やかで質の高い住環境を手に入れたい」という方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

川名駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 255,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 15,000 〜 75,000円
1K 60,000円 30,000 〜 105,000円
1DK/1LDK 78,000円 60,000 〜 100,000円
2K/2DK 57,000円 40,000 〜 115,000円
2LDK 102,000円 55,000 〜 165,000円
3K/3DK 103,000円 45,000 〜 160,000円
3LDK 143,000円 95,000 〜 250,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 888円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 669円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 310円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,451円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,709円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,011円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,795円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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