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【2026年1月最新】 浄心駅 （名古屋市営地下鉄鶴舞線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,525 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

85,833 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浄心駅の特徴

浄心駅周辺は、名古屋都心への近さと落ち着いた住環境が共存する、プロの目から見ても非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は都心部への圧倒的なアクセスの良さです。地下鉄鶴舞線を利用すれば、オフィス街の伏見駅まで直通約6分、上前津駅まで約10分と、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。名古屋駅へも伏見駅での乗り換えを含めて約15分圏内と、県外への移動もスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ側には品揃えが豊富なスーパー「バロー浄心店」があり、自炊派の方にも心強い環境が整っています。また、徒歩圏内には名古屋市内でも屈指の広さを誇る「名城公園」があり、四季折々の自然を感じながらのランニングや、週末のピクニックを楽しめるのもこの街ならではの贅沢です。

大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がり、治安の良さから単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。利便性を妥協せず、かつ穏やかな日常生活を求める方に、浄心駅周辺はまさに「住めば住むほど良さがわかる街」として自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

浄心駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 270,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 56,000円 30,000 〜 80,000円
1K 69,000円 40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 85,000円 40,000 〜 130,000円
2K/2DK 53,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 95,000円 50,000 〜 265,000円
3K/3DK 81,000円 50,000 〜 140,000円
3LDK 140,000円 95,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 751円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 595円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 710円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 458円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,678円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,691円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,528円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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