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【2026年1月最新】浅間町駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,450 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,880 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅間町駅の特徴

浅間町駅周辺は、名古屋駅まで徒歩圏内という驚きの利便性を持ちながら、落ち着いた住環境が保たれた「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、主要ビジネス街への圧倒的なアクセスの良さです。地下鉄鶴舞線で「伏見駅」まで直通4分、丸の内駅での乗り継ぎを含め「名古屋駅」や「栄駅」へも約12〜15分で到着します。さらに、名古屋駅へは自転車なら約10分、タクシーでも1,000円前後の距離感であり、深夜の帰宅や急な移動にも困りません。

生活利便性も高く、駅のすぐ近くには深夜23時まで営業しているスーパー「ヤマナカ聖霊店」があり、仕事帰りの買い物に非常に便利です。また、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「名城公園」があり、都心にいながら四季折々の自然やジョギングを楽しめる贅沢な環境が整っています。

周辺には歴史情緒溢れる「四間道」や活気ある「円頓寺商店街」も点在し、都会的な機能美と下町情緒が心地よく共存している点も不動産のプロとして高く評価しています。都心の喧騒を避けつつ、職住近接のスマートなライフスタイルを叶えたい単身者や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

浅間町駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 270,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	30,000 〜 85,000円
1K	72,000円	40,000 〜 125,000円
1DK/1LDK	94,000円	50,000 〜 155,000円
2K/2DK	53,000円	35,000 〜 65,000円
2LDK	112,000円	50,000 〜 265,000円
3K/3DK	84,000円	55,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 734円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 730円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,129円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 325円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,286円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,793円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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