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【2026年1月最新】 ささしまライブ駅 （名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,548 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,838 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるささしまライブ駅の特徴

名古屋駅からわずか1駅、再開発により誕生した「ささしまライブ駅」周辺は、都会の利便性と洗練された景観が共存する、名古屋屈指の次世代型アーバンエリアです。

最大の魅力は、名古屋駅まで乗車時間わずか2分という圧倒的なアクセスの良さです。徒歩や自転車でも名駅エリアへ15分程度でアクセスできるため、実質的に「名古屋駅が生活圏」となる贅沢な立地です。あおなみ線は始発の名古屋駅の隣駅であるため、ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できる点も、忙しいビジネスパーソンには大きなメリットでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の複合施設「グローバルゲート」内には、高品質な食材が揃うスーパー「成城石井」やドラッグストア、多彩な飲食店が集結しており、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、中川運河を望む開放的な「ささしまライブ1号公園（三角広場）」は、都会の喧騒を忘れさせてくれる憩いのスポットとして親しまれています。

エリア全体が電柱の地中化や歩道整備が進んだ安全で美しい街並みにデザインされており、深夜の帰宅も安心です。「109シネマズ名古屋」などのエンタメ施設も至近にあり、オンもオフも妥協したくない方に最適な、高い資産価値を誇るエリアです。

マーケットサマリー

ささしまライブ駅（名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 315,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 30,000 〜 80,000円
1K 74,000円 45,000 〜 105,000円
1DK/1LDK 101,000円 50,000 〜 175,000円
2K/2DK 114,000円 50,000 〜 140,000円
2LDK 148,000円 70,000 〜 310,000円
3K/3DK 176,000円 155,000 〜 195,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 582円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 731円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,254円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,293円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,852円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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