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【2026年1月最新】一志駅（名松線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,867 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,502 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える一志駅の特徴

三重県津市一志町に位置するJR名松線「一志駅」周辺は、田園風景が広がる穏やかな住環境と、主要都市への意外なほどのアクセスの良さを兼ね備えた「コストパフォーマンスに優れた穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、JR一志駅から徒歩約3分の位置に近鉄大阪線「川合高岡駅」がある点です。この「2路線利用可能なダブルアクセス」が生活の利便性を飛躍的に高めています。近鉄線を利用すれば、県庁所在地の「津駅」まで約20分、商業施設が充実した「松阪駅」へも約15分と、通勤・通学が非常にスムーズです。

生活環境も、コンパクトな範囲に必要な施設が揃っています。買い物は、深夜23時まで営業している「マックスバリュ一志店」が便利で、共働き世帯の強い味方です。また、休日には広大な芝生広場や遊具、パターゴルフ場を備えた「一志運動公園」や、併設された「一志温泉やすらぎの湯」でリフレッシュできるのも、この街ならではの贅沢です。

都会の喧騒を離れ、「広い庭のあるマイホームと豊かな自然」を無理のない予算で実現したい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。名松線ののどかな風景を日常に取り入れつつ、都市の利便性も享受できる、バランスの取れた暮らしがここにはあります。

マーケットサマリー

一志駅（名松線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	42,000円	25,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	52,000円	35,000 〜 75,000円
2LDK	54,000円	35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 852円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 867円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 561円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 一志駅 （名松線） の家賃相場・適正価格レポート