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【2026年1月最新】権現前駅（名松線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,550 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,613 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える権現前駅の特徴

三重県松阪市に位置する名松線「権現前駅」周辺は、のどかな田園風景と生活利便性が絶妙に調和した、落ち着いた暮らしを求める方に最適なエリアです。

まず交通面では、JR名松線を利用してターミナル駅の「松阪駅」まで約17分でダイレクトにアクセスできます。また、このエリアの最大の利点は、近鉄の主要拠点である「伊勢中川駅」まで車で約8〜10分という近さにあります。伊勢中川駅からは名古屋・大阪方面への特急が頻繁に出ており、名古屋まで約75分、大阪難波まで約90分と、県外への通勤・通学やレジャーにも非常に便利な立地です。

生活環境も整っています。日常の買い物には、生鮮食品が豊富な「マックスバリュ嬉野店」や「ディスカウントドラッグコスモス」が車ですぐの距離にあり、不便を感じることはありません。また、休日には広々とした芝生広場や遊具が充実した「中通中央公園」で、お子様と一緒にのびのびと過ごすことができます。

「都会の喧騒を離れ、広い庭付き一戸建を叶えたい」という方にとって、土地価格を抑えつつ高い利便性を享受できる権現前駅周辺は、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできる穴場の注目エリアです。

マーケットサマリー

権現前駅（名松線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	50,000円	40,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	49,000円	30,000 〜 65,000円
2LDK	59,000円	45,000 〜 80,000円
3K/3DK	57,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 134円高くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 838円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 67円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,530円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 権現前駅 （名松線） の家賃相場・適正価格レポート