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【2026年1月最新】 三河知立駅 （名鉄三河線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,907 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,496 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三河知立駅の特徴

三河知立駅周辺は、2024年3月に移転開業したばかりの新駅舎を中心に、利便性と落ち着きが調和する今注目のエリアです。

最大のメリットは、名鉄名古屋本線の主要拠点である「知立駅」までわずか1駅・約2分という近さにあります。知立駅から特急に乗り換えれば、名古屋駅まで約25分、豊橋駅まで約30分という驚きのアクセスを誇ります。さらに三河線を使いこなせば、刈谷駅まで約10分、豊田市駅まで約25分と、県内の主要ビジネスエリアへ極めてスムーズに通勤・通学が可能です。

生活環境も整っており、日常の買い物には品揃えの良さで定評のある「ヤマナカ 知立店」が重宝します。また、近隣には歴史ある「知立神社」があり、その周辺には緑豊かな公園や散策スポットが広がっているため、休日もリフレッシュできる環境が整っています。

このエリアは、主要ターミナルに近い利便性を享受しながらも、一歩住宅街に入れば騒音も少なく、穏やかな住環境が確保されています。「新駅周辺の将来性と、静かな暮らし」を両立したい方にとって、不動産のプロの視点からも三河知立駅周辺は自信を持っておすすめできる穴場の好立地と言えるでしょう。

マーケットサマリー

三河知立駅（名鉄三河線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 35,000 〜 65,000円
1K 65,000円 40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 71,000円 50,000 〜 85,000円
2LDK 87,000円 55,000 〜 125,000円
3K/3DK 63,000円 55,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 568円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 932円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 481円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,383円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 693円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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