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【2026年1月最新】刈谷市駅（名鉄三河線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,541 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,890 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える刈谷市駅の特徴

名鉄三河線「刈谷市駅」周辺は、歴史ある落ち着いた街並みと高い利便性が共存する、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、主要ターミナルであるJR・名鉄「刈谷駅」までわずか1駅・約2分という抜群のアクセスです。刈谷駅でJR東海道線の特別快速に乗り換えれば、名古屋駅まで合計約25分（乗換時間含む）で到着します。賑やかな刈谷駅周辺から一歩離れることで、落ち着いた住環境を確保しつつ、都心への軽快なフットワークを維持できるのが大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、生鮮食品の質に定評がある「バロー刈谷店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日にはミニ列車やゴーカートを低料金で楽しめる「刈谷市交通児童遊園」が至近。親子で一日中遊べるスポットが身近にあるのは、ファミリー層にとって大きな魅力です。

大手企業の拠点が多い職住近接の街でありながら、昔ながらの商店街や公園が点在し、治安も良好です。利便性と静かな生活を両立させたい方に、まさに「ちょうどいい」選択肢となる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

刈谷市駅（名鉄三河線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 160,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	35,000 〜 50,000円
1K	59,000円	35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	89,000円	45,000 〜 160,000円
2LDK	87,000円	55,000 〜 160,000円
3K/3DK	77,000円	50,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 680円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 897円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,614円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,138円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,186円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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