家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄三河線 > 吉浜

【2026年1月最新】 吉浜駅 （名鉄三河線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,113 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,810 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える吉浜駅の特徴

愛知県高浜市に位置する名鉄三河線「吉浜駅」周辺は、「利便性と閑静な住環境のバランス」が非常に優れた、プロの目から見ても穴場のエリアです。

まず交通面では、主要駅である「知立駅」まで約13分、JRへの乗り換え拠点となる「刈谷駅」までは約12分でアクセス可能です。刈谷駅からJR東海道本線の新快速を利用すれば、名古屋駅まで最短約40分圏内という通勤・通学に便利な立地を誇ります。三河線は運行密度も安定しており、朝夕のラッシュ時もスムーズに移動できるのが強みです。

生活環境については、駅徒歩圏内に地域密着型のスーパー「ドミー 吉浜店」や、品揃えの豊富な「バロー 高浜店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には「大山緑地（大山公園）」がおすすめ。春には千本桜が咲き誇る名所として知られ、広い園内は子育て世帯の遊び場やリフレッシュの場として最適です。

さらに、吉浜は「人形の里」としての歴史があり、治安が良く落ち着いた文化的な街並みが広がっています。近隣の刈谷市や安城市に比べて地価や家賃相場が控えめなため、「予算内でワンランク上の広い住まい」を実現しやすいのも大きな魅力。穏やかな環境でゆとりある暮らしを求める方に、自信を持って推奨できる街です。

マーケットサマリー

吉浜駅（名鉄三河線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 59,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 71,000円 55,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 557円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 487円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,330円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能