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【2026年1月最新】犬山駅（名鉄各務原線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,153 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,493 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える犬山駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄犬山駅周辺の住みやすさをご解説します。

犬山駅は、名鉄犬山線・各務原線・広見線の3路線が結節する交通の要所です。最大のメリットは、名古屋方面へ向かう「始発列車」が豊富で、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができる点です。名鉄名古屋駅まで特急で最短約25分、金山駅まで約30分と、主要ターミナルへダイレクトかつスピーディーにアクセスできる環境は、周辺エリアの中でも群を抜いています。

生活利便性も高く、駅西口から直結のショッピングセンター「キャスタ」内には、新鮮な食材が揃う「ヨシヅヤ（Yストア）犬山店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、休日には国宝犬山城へと続く城下町で食べ歩きを楽しめるほか、広大な敷地を持つ「成田山大聖寺」の周辺は、四季折々の自然を感じられる絶好の散策コースとなっています。

駅周辺は再開発により歩道が整備され、街灯も多いため夜間の帰宅も安心です。歴史情緒溢れる観光地の華やかさと、閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた「利便性と心のゆとりを両立できる街」として、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

犬山駅（名鉄各務原線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	25,000 〜 55,000円
1K	53,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	67,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	64,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 892円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 818円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 188円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 752円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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