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【2026年1月最新】 六軒駅 （名鉄各務原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,496 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,380 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える六軒駅の特徴

六軒駅周辺は、各務原市の中心部に位置しながら、落ち着いた住環境と利便性が両立した「穴場」のエリアです。不動産のプロ視点で見ても、生活コストを抑えつつ利便性を享受できるコスパの高さが際立っています。

まず交通面では、名鉄各務原線を利用して名鉄岐阜駅まで約18分という近さが魅力。名古屋方面へも、隣の三柿野駅から出る「始発列車」を狙えば、座って快適に約50分で名古屋駅圏内へアクセス可能です。この圧倒的な「座れる通勤」の選択肢は、毎日の負担を大きく軽減してくれる大きなメリットといえます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、品揃えが豊富なスーパー「バロー 各務原中央店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、各務原市のシンボルともいえる「各務原市民公園」が徒歩圏内にあり、豊かな緑と広大な芝生は子育て世帯にとって最高の遊び場となります。

平坦な地形が多いため自転車移動もしやすく、航空自衛隊の基地が近いため、空の広さを感じられるのもこの街ならではの特徴。利便性と自然の潤いを賢く享受できる、非常にバランスの良い街として自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

六軒駅（名鉄各務原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 60,000円 45,000 〜 85,000円
2LDK 63,000円 40,000 〜 95,000円
3K/3DK 60,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 521円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,108円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,135円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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