【2026年1月最新】 新鵜沼駅 （名鉄各務原線） の家賃相場・適正価格レポート

新鵜沼駅周辺は、各務原市の中でも「名古屋圏への高いアクセス性」と「豊かな自然」を両立した、不動産のプロも注目する非常に利便性の高いエリアです。

最大の魅力は、名鉄名古屋本線の始発駅であることです。名鉄名古屋駅まで快速特急や「ミュースカイ」を利用して約35分という近さに加え、始発のため朝のラッシュ時でも必ず座って通勤・通学ができる点は、日々の生活において計り知れないメリットとなります。また、JR鵜沼駅とも隣接しており、JR高山本線で岐阜駅へ約20分と、二路線を使い分けられる点も資産価値を支える大きな要因です。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には「バロー 鵜沼店」や「マックスバリュ 鵜沼店」といった大型スーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、木曽川の雄大な流れや国宝・犬山城を間近に望む景観は、この地ならではの贅沢です。休日は「うぬまの森」でハイキングを楽しむなど、都市の利便性を享受しながら自然に癒やされる暮らしが叶います。

「座って都心へ通える快適さ」と「潤いのある住環境」を求めるなら、新鵜沼駅周辺はファミリー層から単身者まで、自信を持っておすすめできる街といえます。