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【2026年1月最新】今伊勢駅（名鉄名古屋本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,877 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,156 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今伊勢駅の特徴

今伊勢駅周辺は、一宮市の中心部に隣接しながら、穏やかな住宅街が広がる名古屋・岐阜方面への抜群のアクセスを誇るエリアです。

まず交通面では、名鉄一宮駅までわずか1駅・約3分という近さが魅力です。一宮駅で特急や快速急行に乗り換えれば、名鉄名古屋駅まで最短約20分、名鉄岐阜駅へも約15分で到着します。名古屋駅へのアクセスが非常にスムーズなため、都心へ通勤・通学しながら、落ち着いた環境で暮らしたい方に最適の立地といえます。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、生鮮食品が豊富な「バロー今伊勢店」や「酒ゃビック今伊勢店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、地域の方々の憩いの場である「今伊勢公園」は、小さなお子様がいるファミリー層にも嬉しいスポットです。

一宮インターチェンジも近く、車での遠出もしやすいため、落ち着いた住環境と利便性の共存がこの街の大きな特徴です。生活利便施設がコンパクトにまとまっており、将来的な資産価値の安定も見込める、プロの目から見てもバランスの取れた非常に住み心地の良い街です。

マーケットサマリー

今伊勢駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	51,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	63,000円	40,000 〜 80,000円
2K/2DK	45,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	58,000円	40,000 〜 90,000円
3K/3DK	59,000円	45,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 671円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 716円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 726円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 752円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 374円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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