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【2026年1月最新】呼続駅（名鉄名古屋本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,295 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,721 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える呼続駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄名古屋本線「呼続駅」周辺の魅力について解説いたします。

呼続駅周辺は、名古屋市中心部への抜群のアクセスを誇りながら、落ち着いた下町情緒が残る「コストパフォーマンスに優れた穴場エリア」です。

まず、特筆すべきは交通の利便性です。名鉄の普通列車で、ターミナル駅である金山駅まで約7分、名鉄名古屋駅まで約11分という近さは大きなメリットです。さらに、徒歩約10〜15分圏内に地下鉄名城線・桜通線が交わる「新瑞橋駅」があるため、実質3路線が利用可能。目的地に合わせてルートを選べる柔軟性は、通勤・通学において非常に有利に働きます。

生活環境においても、駅の東側には大型ショッピングモールの「イオンモール新瑞橋」があり、スーパーの「マックスバリュ」や多くの専門店が揃うため、日常の買い物に困ることはありません。また、駅近くの「呼続公園」は、山崎川沿いの桜の名所としても知られ、都会にいながら四季を感じる豊かな散策を楽しめます。

「都心への圧倒的な近さ」と「穏やかな住環境」を両立できるこのエリアは、忙しい現役世代の方はもちろん、静かに暮らしたいファミリー層にも非常に適しています。利便性を妥協せず、家賃や物件価格を抑えたい方にこそ選んでいただきたい、プロが自信を持って推奨する街です。

マーケットサマリー

呼続駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	15,000 〜 75,000円
1K	64,000円	35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	77,000円	50,000 〜 105,000円
2LDK	88,000円	60,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 705円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 394円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,001円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,095円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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