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【2026年1月最新】 国府宮駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,150 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,445 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国府宮駅の特徴

愛知県稲沢市に位置する「国府宮駅」は、名古屋市近郊で非常にバランスの取れた、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、名鉄名古屋本線の全列車が停車する圧倒的な交通利便性です。特急を利用すれば「名鉄名古屋駅」まで最短約11分、「名鉄岐阜駅」へも約15分と、主要都市へのアクセスが抜群です。また、朝のラッシュ時には当駅始発の列車も設定されており、混雑を避けて座って通勤・通学できる可能性がある点は、他の駅にはない大きなメリットといえます。

駅周辺の生活環境も充実しています。買い物には、食料品や日用品が揃う「ピアゴ国府宮店」が便利で、周辺には飲食店やクリニックも集まっています。また、日本三大奇祭で知られる「国府宮神社」や、美しいバラ園を楽しめる「稲沢公園」など、四季の彩りを感じられる豊かな自然も身近にあります。

「利便性の高さ」と「落ち着いた住環境」をこれほど高い次元で両立しているエリアは希少です。単身者からファミリー層まで、将来を見据えて長く安心して暮らせる、非常に満足度の高い街として自信を持って推薦いたします。

マーケットサマリー

国府宮駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 20,000 〜 55,000円
1K 54,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 71,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 67,000円 40,000 〜 95,000円
3K/3DK 58,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 794円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 433円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 759円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 706円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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