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【2026年1月最新】 堀田駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,046 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,087 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える堀田駅の特徴

名鉄名古屋本線「堀田駅」は、利便性と生活のしやすさが高度に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は都心部への圧倒的なアクセス力です。急行・準急が停車し、巨大ターミナル駅である金山駅まで最短約5分、名鉄名古屋駅まで約10分というスピード感は、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。さらに、地下鉄名城線「堀田駅」も徒歩圏内にあり、栄方面や名古屋大学方面へもダイレクトにアクセスできる「2路線利用可能」な環境が、都心生活をより快適なものにします。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「パレマルシェ堀田」や、大型店舗の「カインズ名古屋堀田店」が至近に揃っており、日常の買い物で困ることはまずありません。また、少し足を伸ばせば豊かな緑が広がる「瑞穂公園」があり、ジョギングや散策を楽しめるオンとオフを切り替えやすい住環境が整っています。

平坦な地勢で自転車移動もスムーズな点など、長く住み続ける上でのメリットが随所にあります。交通利便性と生活機能、そして癒やしが共存する堀田駅周辺は、単身から子育て世帯まで高い満足度を約束する街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

堀田駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 20,000 〜 145,000円
1K 66,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 614円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 489円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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