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【2026年1月最新】 奥田駅 (名鉄名古屋本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,324

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,742
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える奥田駅の特徴

愛知県稲沢市に位置する名鉄名古屋本線「奥田駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な「名古屋のベッドタウン」です。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスです。準急の停車駅である奥田駅から、ターミナル駅の「名鉄名古屋駅」まで最短約20分(準急利用)という近さは、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージ。また、隣の「国府宮駅」は特急停車駅のため、行き先や時間に合わせて乗り換えを駆使し、よりスピーディーに移動できる点も不動産のプロとして高く評価しています。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、新鮮な生鮮食品が揃う「アオキスーパー 稲沢店」が重宝します。また、休日には、美しいバラ園や遊具が整備された「稲沢公園」がおすすめ。緑豊かな環境の中で、ウォーキングや家族との時間をゆっくりと過ごすことができます。

駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、自転車移動がスムーズなのも魅力。世界最大級のエレベーター試験塔「SOLAÉ(ソラエ)」がそびえ立つ風景と、穏やかな住宅街が共存しています。利便性と静かな住環境を両立させたい子育て世代に、ぜひ選んでいただきたい穴場エリアです。

マーケットサマリー

奥田駅(名鉄名古屋本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 67,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 808円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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