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【2026年1月最新】 妙興寺駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,065 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,956 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える妙興寺駅の特徴

妙興寺駅周辺は、名古屋のベッドタウンとして非常に高いポテンシャルを持つエリアです。最大の魅力は、名古屋駅まで最短約16分という優れた都心アクセスです。隣の名鉄一宮駅までわずか2分、そこで特急に乗り換えれば名古屋まで一気にアクセスでき、近接するJR尾張一宮駅も利用可能なため、目的地に合わせた柔軟なルート選びが可能です。

駅周辺は、生活利便施設がコンパクトにまとまっており、非常に暮らしやすいのが特徴です。駅の目の前には大型スーパー「ピアゴ 妙興寺店」があり、夜21時まで営業しているため仕事帰りの買い物もスムーズです。また、少し歩けば広大な芝生が広がる「万葉公園」や、駅名の由来となった歴史ある「妙興寺」の深い緑に触れることができ、四季の移ろいを感じながらのウォーキングも楽しめます。

このエリアは、歴史の趣と豊かな緑が調和した閑静な住環境が最大のアピールポイントです。駅周辺は坂道が少なく平坦なため、ベビーカーでの移動や自転車の利用も快適で、子育て世代からシニア層まで安心して暮らせます。利便性を享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる一宮市内でも屈指の好条件エリアです。

マーケットサマリー

妙興寺駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 25,000 〜 75,000円
1K 59,000円 30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 85,000円
2K/2DK 40,000円 35,000 〜 45,000円
2LDK 61,000円 45,000 〜 90,000円
3K/3DK 61,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,016円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 902円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 456円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 44円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 417円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 511円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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