家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄名古屋本線 > 岡崎公園前

【2026年1月最新】 岡崎公園前駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,410 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,160 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える岡崎公園前駅の特徴

岡崎公園前駅周辺は、歴史ある街並みと現代的な利便性が絶妙に調和した、プロの視点からも「穴場」と言える非常に魅力的なエリアです。

まず注目すべきは、「2路線が交差する圧倒的な交通アクセス」です。名鉄名古屋本線のほか、愛知環状鉄道「中岡崎駅」が至近距離にあり、実質2路線利用が可能です。名鉄を利用すれば主要駅の「東岡崎駅」までわずか約2分、そこから特急に乗り換えれば「名鉄名古屋駅」まで最短約30分台で到着します。また、愛知環状鉄道を使えば「豊田市駅」まで約30分と、名古屋・豊田両方面への通勤・通学に非常に有利な立地です。

生活環境も抜群です。駅の象徴である「岡崎公園」は、岡崎城を擁する広大な緑地で、春には日本さくら名所100選の絶景を日常として楽しめます。また、買い物面ではスーパー「バロー」や「エディオン」「ニトリ」などが入る大型商業施設「コムタウン」が徒歩圏内にあり、日用品の調達に困ることはありません。

歴史の情緒を感じる閑静な住環境と、再開発が進む都市機能の「いいとこ取り」ができるこのエリアは、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできる、資産価値の安定した街といえるでしょう。

マーケットサマリー

岡崎公園前駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 60,000円 45,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 73,000円 60,000 〜 95,000円
2LDK 84,000円 45,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 779円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 668円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,581円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能