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【2026年1月最新】 島氏永駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,721 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,156 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える島氏永駅の特徴

愛知県稲沢市と一宮市の境界に位置する島氏永駅周辺は、都市の利便性と郊外の静穏さが絶妙に調和した、プロの視点からも「穴場」と言える居住エリアです。

最大の魅力は、名古屋都心部へのスマートなアクセス性能です。名鉄名古屋本線を利用すれば、「名鉄一宮駅」まで約5分、「名鉄名古屋駅」へも急行への乗り換えを含め約25分〜30分でダイレクトに繋がります。主要駅に近い立地ながら、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、仕事とプライベートのオン・オフを切り替えたい方に最適です。

生活環境も充実しており、地域密着型で価格もリーズナブルな「カネスエ 国府宮店」や「ヤマナカ 稲沢店」が車で数分の距離にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「稲沢公園」も生活圏内にあり、四季折々の自然を感じながらの散歩や、子育て世帯の遊び場としても非常に重宝します。

さらに、このエリアは広い住戸を確保しやすい賃貸・土地相場も魅力です。名古屋市内中心部と比較して住居費を抑えつつ、駐車場代もリーズナブルなため、車を所有するゆとりあるライフスタイルを実現できます。利便性を妥協せず、コストパフォーマンスと住環境の質を重視する方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

島氏永駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 50,000円 30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 67,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 65,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,195円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 799円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 805円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 668円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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