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【2026年1月最新】 新安城駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,967 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,239 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新安城駅の特徴

新安城駅は、名鉄名古屋本線と西尾線が結節する三河エリア屈指の交通拠点です。

最大の魅力は、快速特急・特急の全列車が停車する圧倒的な利便性です。名鉄名古屋駅まで最速約25分、金山駅まで約20分と、名古屋都心へダイレクトかつスピーディーにアクセス可能です。また、西尾線の起点駅でもあるため、接続待ちを利用して座って通勤・通学できる機会が多い点も、日々の負担を軽減する大きなメリットといえます。

生活環境も極めて良好です。駅南口から徒歩すぐの場所に大型スーパー「イトーヨーカドー 安城店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、駅からほど近い「新安城公園」は、豊かな緑と遊具が整備されており、小さなお子様のいるご家庭の憩いの場として親しまれています。

2021年の橋上駅舎化により、駅の南北移動が飛躍的にスムーズになり、街全体の回遊性と利便性がさらに向上しました。「都市の利便性」と「落ち着いた住環境」を高い次元で両立しており、資産価値の観点からも、単身者からファミリー層まで幅広く自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

新安城駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 40,000 〜 85,000円
1K 64,000円 40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 73,000円 50,000 〜 100,000円
2LDK 82,000円 55,000 〜 120,000円
3K/3DK 63,000円 50,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,090円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 990円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,554円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,763円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 463円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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