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【2026年1月最新】新川橋駅（名鉄名古屋本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,271 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,410 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新川橋駅の特徴

新川橋駅は、清須市に位置し、名古屋都心への抜群の近さと穏やかな住環境が調和した「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な「名古屋中心部へのアクセス性」です。名鉄名古屋本線の普通停車駅ながら、隣の須ヶ口駅で特急や急行にスムーズに乗り換えれば、名鉄名古屋駅まで最短約7分〜10分で到着します。都心への近さを重視しつつ、家賃や土地価格を抑えて賢く暮らしたい方にとって、これほどコストパフォーマンスの高い駅は他にありません。

生活環境も充実しており、駅から徒歩圏内には大型スーパーの「バロー清須店」があるため、生鮮食品や日用品の買い出しに困ることはありません。また、駅名の由来にもなっている新川沿いには、豊かな緑と開放感溢れる「新川河川敷公園」が広がっています。春には桜、夏には川面を渡る風を感じながらのウォーキングやリフレッシュに最適で、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間が流れています。

「利便性は譲れないが、住まいは静かな環境で」という方に、新川橋駅周辺は自信を持っておすすめできる、まさに「職住近接」を理想的な形で実現できる街です。

マーケットサマリー

新川橋駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	47,000円	30,000 〜 75,000円
1K	57,000円	45,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	63,000円	50,000 〜 85,000円
2LDK	67,000円	45,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 492円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 787円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 423円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 647円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 新川橋駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート