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【2026年1月最新】 新清洲駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,989 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,936 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新清洲駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄名古屋本線「新清洲駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

新清洲駅は、名古屋市に隣接する清須市の中心的な駅であり、都心への圧倒的な近さが最大の魅力です。名鉄名古屋本線の「急行」や「快速急行」が停車するため、名鉄名古屋駅まで最短8分、金山駅まで約15分という抜群のアクセスを誇ります。通勤・通学の利便性が極めて高く、名古屋市内中心部への移動ストレスを最小限に抑えられる点は、忙しい現代人にとって大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、品揃えの豊富な「バロー 清洲店」や「フィール 清洲店」といったスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、織田信長ゆかりの歴史を感じる「清洲城」に隣接した「清洲公園」は、五条川沿いの桜並木が美しく、四季折々の自然を感じながら散策や子育てを楽しめる憩いの場となっています。

さらに、このエリアは平坦な地形が多く、自転車での移動もスムーズです。「都市の利便性と、歴史情緒あふれる穏やかな住環境の絶妙なバランス」は、名古屋市近郊で家探しをするファミリー層や共働き世帯から高く評価されています。利便性を妥協せず、ゆとりある暮らしを叶えたい方に、新清洲駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

新清洲駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 35,000 〜 65,000円
1K 55,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 65,000円 45,000 〜 90,000円
2K/2DK 51,000円 40,000 〜 60,000円
2LDK 68,000円 35,000 〜 120,000円
3K/3DK 59,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 500円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 836円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 416円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 204円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 916円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 347円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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