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【2026年1月最新】 本星崎駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,555 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,200 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本星崎駅の特徴

本星崎駅周辺は、名古屋都心への優れたアクセスと穏やかな住環境を両立させた「穴場の住宅街」として注目されています。最大の魅力は、名鉄名古屋本線による抜群の都心直結力です。主要拠点である「金山駅」へは直通約12分、百貨店や商業施設が並ぶ「名鉄名古屋駅」へも約17分と、20分圏内で主要駅に到達できる点は非常に大きなメリットです。

生活面では、駅徒歩圏内に豊富な品揃えを誇るスーパー「ヤマナカ 本星崎店」があり、お仕事帰りの買い物も快適。さらに、広々とした敷地を持つ「星崎公園」は地域住民の憩いの場となっており、都市部にありながら四季の移ろいを感じられる恵まれた環境が整っています。

また、国道1号線や名古屋第二環状自動車道が近く、電車のみならず車での移動も極めてスムーズな交通の要衝でもあります。周辺は平坦な地勢に閑静な住宅街が広がっており、名駅エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを求める子育て世代や共働き世帯に特におすすめしたいエリアです。高い利便性と居住性を兼ね備えた、非常にコスパの良い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

本星崎駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 30,000 〜 70,000円
1K 62,000円 40,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 68,000円 50,000 〜 85,000円
2LDK 69,000円 50,000 〜 95,000円
3K/3DK 59,000円 25,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 556円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 811円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 399円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 400円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,004円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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