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【2026年1月最新】 本笠寺駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,049 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,396 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本笠寺駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄名古屋本線「本笠寺駅」周辺の住みやすさについて解説します。

本笠寺駅周辺は、尾張四観音の一つ「笠寺観音」の門前町として古くから栄え、歴史情緒と現代の利便性が心地よく調和したエリアです。

最大の魅力は、都心へのスムーズなアクセスです。名鉄名古屋本線を利用すれば、総合駅の「金山駅」まで約10分、ターミナルの「名鉄名古屋駅」まで約15分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。また、徒歩約10〜15分圏内にJR東海道本線「笠寺駅」もあり、行き先に応じて路線を使い分けられる点も大きな強みです。

生活環境も整っています。駅の目と鼻の先には地域密着型の「スーパーヤマダイ 笠寺店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、休日には豊かな緑に癒やされる「笠寺公園」がおすすめ。園内には見晴台考古資料館もあり、歴史を感じながらの散策や子育て世帯の遊び場として最適です。

名古屋市内でありながら家賃相場が比較的抑えられており、利便性と家賃のバランス（コストパフォーマンス）が極めて高いのがプロ視点での注目ポイント。落ち着いた住環境と都市への近さを両立させたい方に、ぜひ検討していただきたい穴場の街です。

マーケットサマリー

本笠寺駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 47,000円 30,000 〜 75,000円
1K 67,000円 40,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 75,000円 40,000 〜 95,000円
2K/2DK 46,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 69,000円 50,000 〜 100,000円
3K/3DK 67,000円 25,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 494円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 773円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 647円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 463円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 796円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,004円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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