家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 岐阜県 > 名鉄名古屋本線 > 名鉄岐阜

【2026年1月最新】 名鉄岐阜駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,976 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,948 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名鉄岐阜駅の特徴

名鉄名古屋本線の終着駅である「名鉄岐阜駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が共生する、岐阜県内屈指の人気エリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さにあります。名鉄名古屋本線の「始発駅」であるため、朝のラッシュ時でも「名鉄名古屋駅」まで最速約30分、座って快適に通勤・通学が可能です。また、徒歩約5分でJR岐阜駅も利用できるダブルアクセスは、出張や旅行の際にも非常に重宝されます。

生活環境も極めて良好です。駅直結の商業施設「ECT（イクト）」内には、こだわりの食材が揃うスーパー「パントリー」があり、仕事帰りの買い物が非常にスムーズです。また、駅から徒歩圏内には、2023年にリニューアルされた「金公園（こがねこうえん）」があり、美しい芝生広場で四季を感じながらリフレッシュできる憩いの場となっています。

近年は駅周辺の再開発により、洗練されたマンションや飲食店が増える一方で、柳ケ瀬商店街のような情緒ある街並みも残る、新旧の魅力が融合した街です。利便性と心地よさを両立させたい共働き世帯や単身者にとって、名鉄岐阜駅周辺は「後悔のない選択」となる、資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

名鉄岐阜駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 405,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 20,000 〜 75,000円
1K 53,000円 25,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 71,000円 30,000 〜 115,000円
2LDK 113,000円 45,000 〜 400,000円
3K/3DK 85,000円 45,000 〜 130,000円
3LDK 116,000円 75,000 〜 185,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 891円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 937円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 469円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,145円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 6,094円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,845円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能