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【2026年1月最新】 笠松駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,357 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,534 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える笠松駅の特徴

岐阜県羽島郡に位置する「笠松駅」は、名鉄名古屋本線と竹鼻線が交差する交通の要衝です。不動産のプロがまず注目するのは、その圧倒的な交通利便性の高さです。特急・快速特急の停車駅であり、名鉄岐阜駅まで最短6分、名鉄名古屋駅へも最短約25分というスピードでダイレクトにアクセス可能。さらに竹鼻線の始発・分岐駅としての側面も持ち、名古屋方面への通勤・通学において県内屈指の快適さを誇ります。

生活環境に目を向けると、駅周辺には地域密着型の「バロー 笠松店」などのスーパーが点在し、日々の買い物に困ることはありません。また、自然豊かな環境も魅力で、木曽川河川敷にある「笠松みなと公園」は、広大な芝生や遊具が整備され、週末には多くの子育て世帯で賑わう憩いの場となっています。

古くは川港として栄えた歴史ある街並みと、名物である競馬場の活気が共存する独特の情緒もこの街ならでは。岐阜市や名古屋市のベッドタウンとして機能しながら、落ち着いた住環境を確保できるため、「コスパとタイパに優れた」穴場の街として、今改めて高く評価されているエリアです。

マーケットサマリー

笠松駅（名鉄名古屋本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 46,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 85,000円
2LDK 66,000円 40,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 292円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 586円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,398円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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