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【2026年1月最新】 味美駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,485 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,607 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える味美駅の特徴

愛知県春日井市に位置する名鉄小牧線「味美（あじよし）駅」周辺は、名古屋市に隣接しながらも落ち着いた情緒が漂う、「都心の利便性と安らぎを両立した穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、想像以上の交通アクセスの良さです。名鉄小牧線は地下鉄上飯田線に直通しており、平安通駅でのスムーズな乗り換えを含め、名古屋の繁華街「栄駅」まで約22分、名古屋駅へも約30分でダイレクトにアプローチ可能です。また、隣の上飯田駅は地下鉄の始発駅となっているため、少し足を延ばせば通勤時間帯でも座って都心へ向かえる点は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットといえます。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には、地元住民に愛されるスーパー「ヤマナカ 味美店」があり、仕事帰りの買い物も快適です。また、少し歩けば前方後円墳を擁する「二子山公園」があり、豊かな緑の中で散歩や子供との外遊びを楽しめます。

名古屋市内よりも「家賃や物件価格を抑えつつ、ゆとりある住環境」を手に入れられる味美駅周辺。利便性を妥協せず、コストパフォーマンスを重視する賢い住まい探しをされている方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

味美駅（名鉄小牧線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 175,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 25,000 〜 70,000円
1K 55,000円 35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 68,000円 45,000 〜 100,000円
2K/2DK 56,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 73,000円 40,000 〜 145,000円
3K/3DK 66,000円 45,000 〜 130,000円
3LDK 140,000円 75,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 525円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 633円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 635円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 17円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 961円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,131円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,712円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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