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【2026年1月最新】 春日井駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,806 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,183 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日井駅の特徴

名鉄小牧線「春日井駅」は、JRの同名駅とは一線を画す、落ち着いた住宅街が広がる「隠れた実力派エリア」です。

最大の魅力は、名古屋市営地下鉄上飯田線への直通運転による都心へのアクセスの良さです。主要な乗り換え駅である「平安通駅」まで約13分で直結。名城線へスムーズに接続できるため、「栄駅」まで約25分、「名古屋駅」へも約35分と、地下鉄感覚で中心部へ通勤・通学ができる利便性を誇ります。JR中央線に比べ朝夕の混雑も比較的緩やかで、ストレスの少ない移動が可能です。

生活環境も非常に良好です。駅周辺には地域密着型のスーパー「ヤマナカ 春日井店」があり、毎日の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には巨大な前方後円墳を整備した「二子山公園（ハニワの里）」があり、豊かな緑の中で散歩や子育てを楽しめる贅沢な環境が整っています。

JR沿線に比べて家賃相場や土地価格がリーズナブルでありながら、利便性を妥協しない「コストパフォーマンスの高さ」は、プロの目から見ても非常に魅力的です。都会の喧騒から少し離れ、静かで質の高い生活を送りたい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

春日井駅（名鉄小牧線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 35,000 〜 70,000円
1K 57,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 64,000円 40,000 〜 100,000円
2K/2DK 53,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 72,000円 45,000 〜 110,000円
3K/3DK 64,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 803円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 634円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 452円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 29円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 558円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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