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【2026年1月最新】楽田駅（名鉄小牧線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,055 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,219 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える楽田駅の特徴

愛知県犬山市に位置する楽田駅周辺は、豊かな自然と生活利便性がバランスよく調和した、名古屋近郊の穴場的なベッドタウンです。

最大の魅力は、名鉄小牧線による名古屋都心部へのスムーズなアクセスです。地下鉄上飯田線・名城線と直結しているため、ターミナル駅である「上飯田駅」まで約16分、「久屋大通駅」や「栄駅」へも約40分圏内と、毎日の通勤・通学に非常に便利です。また、主要道路である国道41号線への出入りもしやすく、車移動が中心の方にとっても利便性の高い立地といえます。

日常生活の支えとなる施設も充実しています。駅のすぐ近くには、生鮮食品の品揃えに定評があるスーパー「バロー楽田店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、近隣には歴史ある「大縣神社（おおあがたじんじゃ）」があり、四季折々の自然や梅の名所として、休日にはリフレッシュできる環境が整っています。

住宅価格や家賃相場も名古屋市内に比べて手頃でありながら、ゆとりある静かな住環境が手に入るのが不動産プロ視点での大きなメリットです。広めの土地や一戸建てを検討されている子育て世帯にとって、コストパフォーマンスと生活の質を両立できる、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

楽田駅（名鉄小牧線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	62,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	68,000円	45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 647円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 917円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 楽田駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・適正価格レポート