TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄小牧線 > 田県神社前

【2026年1月最新】田県神社前駅（名鉄小牧線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,617 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,255 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える田県神社前駅の特徴

田県神社前駅周辺は、愛知県小牧市の中でも「落ち着いた暮らし」と「利便性」が絶妙に調和した穴場の住宅エリアです。不動産のプロの視点で見ても、非常にバランスの取れた街と言えます。

最大の魅力は、名古屋都心部へのスムーズなアクセスです。名鉄小牧線は地下鉄上飯田線へ直通しており、平安通駅で名城線に乗り換えれば、栄駅まで約38分、名古屋駅へも約45分で到着します。また、隣の小牧駅始発の列車を利用すれば座って通勤できる機会も多く、通勤・通学のストレスが少ない点は大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには地域密着型のスーパー「ミカワヤ田県店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、休日には広大な敷地と大型遊具、動物とのふれあいが楽しめる「市民四季の森」へ車で約10分でアクセスでき、子育て世帯には最高の環境が整っています。

駅名の由来である田県神社を中心に、歴史と自然が調和した閑静な住環境が広がっており、国道41号線へのカーアクセスも抜群です。名古屋のベッドタウンとして、利便性を確保しつつ、ゆとりある生活を送りたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

田県神社前駅（名鉄小牧線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	52,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	62,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	75,000円	50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 968円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 814円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 844円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 田県神社前駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・適正価格レポート